El Banco Ciudad subasta diez inmuebles porteños con pisos desde 36.850 dólares y oficinas que superan los 348.000

El Banco Ciudad de Buenos Aires anunció un cronograma de dos jornadas de subastas inmobiliarias mediante las cuales se ofrecerán diez propiedades ubicadas en distintos barrios de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, con precios base que parten de 36.850 dólares para un monoambiente y que, en el segmento de oficinas del microcentro, trepan hasta los 348.463 dólares, según informó la propia entidad financiera en su plataforma oficial de remates.

La convocatoria contempla la participación exclusivamente online y exige a los potenciales compradores inscribirse en el sitio del banco con una antelación mínima de 48 horas hábiles respecto del inicio de cada subasta. Como requisito adicional, los postulantes deberán constituir un depósito de garantía equivalente a un porcentaje del precio base del inmueble por el que pretendan pujar, importe que la entidad adelantó que será reintegrado en su totalidad a quienes resulten no adjudicados.

Las cinco propiedades del 9 de octubre

• Monoambiente de 37,18 metros cuadrados en avenida Córdoba 2858, Balvanera, con base de 36.850 dólares.
• Departamento de dos ambientes en Viel 246, Caballito, de 43,73 metros cuadrados.
• Departamento de siete ambientes en avenida Rivadavia 2446, Balvanera, de 360,95 metros cuadrados.
• Casa de varios ambientes en Paracas 339 y 345, Constitución, de 271,56 metros cuadrados.
• Terreno con construcción en avenida Entre Ríos 1824/28, Constitución, de 342,60 metros cuadrados, con la base más alta del grupo.

El segundo bloque de remates se llevará adelante el martes 9 de octubre desde las 10 y reúne cinco inmuebles originados en herencias vacantes, con superficies que oscilan entre 37,18 y 360,95 metros cuadrados y bases que la entidad no desglosó de manera individual para cada unidad.

Las cinco oficinas del 30 de septiembre

La primera jornada, programada para el martes 30 de septiembre a partir de las 11, estará dedicada a cinco pisos de oficinas ubicados en Teniente General Juan Domingo Perón 338, en el microcentro porteño. Las unidades serán subastadas de forma individual por encargo de Seguro de Depósitos Sociedad Anónima (SEDESA), y presentan superficies de entre 191,78 y 582,60 metros cuadrados, con bases que van de 114.202 a 348.463 dólares, sin que el banco haya precisado qué superficie y monto corresponden a cada piso.

Para los compradores que resulten adjudicatarios, la entidad financiera prevé la posibilidad de solicitar la tenencia del bien y de cancelar de manera anticipada el saldo del precio una vez firmado el correspondiente boleto de compraventa, una alternativa que apunta a facilitar la operatoria en términos reales y a reducir los tiempos de escrituración. La plataforma del Banco Ciudad, en tanto, dispone de un tutorial en video con el paso a paso del procedimiento de inscripción, constitución de garantía y puja online.

En un contexto en el que el mercado inmobiliario porteño muestra señales dispares según la fuente consultada, la magnitud de la oferta oficial —diez unidades, dos jornadas y una amplia dispersión de superficies y bases— configura una referencia relevante para analizar la dinámica de precios de inmuebles usados y de oficinas en el área central. La variable a seguir el mes que viene será el grado de concurrencia efectiva de oferentes y la diferencia final entre los precios base y los valores de adjudicación, indicadores que permitirán dimensionar la demanda real por este tipo de activos en términos reales.