Alerta en Aluminé: la Corporación Pulmarí salió a frenar las ventas truchas de lotes y le pidió al vecino que no afloje la plata

Lo escuché primero de boca de un poblador de Aluminé, ahí nomás en el centro del pueblo, que me dijo con esa preocupación que tienen los vecinos de toda la vida: andaban ofreciendo unos lotes por las redes y él no sabía si era palabra santa o directamente una estafa, y la verdad es que la pregunta me voló la cabeza porque uno nunca piensa que alguien se va a animar a vender lo que no es suyo, y sin embargo pasa, y pasa más de lo que uno quisiera.

Por eso me parece importante contar lo que acaban de difundir de manera conjunta la Corporación Interestadual Pulmarí y el Gobierno de Neuquén, que les están pidiendo a vecinos, turistas e inversores que se cuiden antes de entregar un solo peso por cualquier terreno que les ofrezcan dentro de la jurisdicción de la CIP, porque el riesgo es doble y bien concreto, ya que pueden perder la plata que hayan adelantado y, encima, no van a terminar siendo dueños de nada.

Qué dice el aviso oficial sobre los permisos de ocupación

La aclaración que más me interesa remarcar, y que me la confirmó un médico del hospital local que conoce de toda la vida la historia de Pulmarí, es que tener un permiso para ocupar o usar un sector del territorio no convierte a nadie en propietario, ni mucho menos lo habilita a vender, transferir o ceder ese lugar a un tercero, así de claro, y eso incluye a los propios pobladores que están autorizados a permanecer allí desde hace años.

• Un permiso de uso o de ocupación no es un título de propiedad y no sirve para vender.
• Cualquier oferta de venta, seña, reserva, boleto de compraventa o cesión de derechos es inválida porque la tierra pertenece al patrimonio de la CIP.
• Los papeles firmados entre particulares o cualquier documento informal no autorizan a comercializarla.
• Ante la duda, hay que consultar por los canales oficiales de la corporación antes de avanzar con cualquier operación.
• La advertencia apunta a vecinos, turistas e inversores que puedan caer en una publicación atractiva.

Por qué la advertencia es tan firme y qué puede pasar

El comunicado, según me contaron desde la propia sede del organismo, salió a la calle porque estaban circulando publicaciones que ofrecen lotes en esa zona del oeste neuquino, y la postura oficial no deja lugar a ambigüedades: ninguna de esas operaciones tiene validez, porque las tierras pertenecen al patrimonio de la corporación y no pueden comercializarse entre privados bajo ninguna figura, de modo que si alguien entrega dinero a cuenta, lo más probable es que lo pierda sin obtener derecho alguno sobre el inmueble.

Las autoridades fueron un paso más allá y avisaron que estas maniobras pueden terminar en causas penales por estafa, en el marco de lo previsto por la Ley Nacional 23.612, y aclararon que la CIP va a seguir adelante con las actuaciones administrativas y legales que hagan falta para proteger sus tierras y para evitar que otras personas caigan en algún perjuicio de los que duelen en el bolsillo y en la confianza.

“Los permisos de ocupación no habilitan a vender ni ceder las tierras, y por eso recomendamos consultar por los canales oficiales antes de avanzar con cualquier operación.”Corporación Interestadual Pulmarí

Para quienes necesiten chequear la situación de un lote o quieran denunciar una oferta dudosa, el organismo informó que atiende consultas en el teléfono 02942-496243, una línea que vale la pena tener a mano antes de firmar nada y, sobre todo, antes de hacer una transferencia, porque como me dijo entre risas y con tono de maestro el poblador que me cruzé en Aluminé, en estos temas más vale una llamada aburrida que un papelón con la plata de la familia.